* REZERVOVANÉ * Exkluzívne - 4-izbový byt s veľkou loggiou a výhľadom, Ľubinská, lukratívna rezidenčná a diplomatická štvrť, top lokalita – tichá a bezpečná, vynikajúca investícia, , BA I - Staré Mes

Cena:
408 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava-Staré Mesto
Ulica: Ľubinská
Kategória: Byty
Druh: 4 izbový byt
Úžitková plocha: 119 m2
Stav objektu: pôvodný stav
Poschodie: 4 / 4
Verejné parkovanie: Áno
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón:nie
Loggia:áno
Terasa:nie
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:378250

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4-izbový byt s veľkou loggiou a nádhernými výhľadmi, v jednej s najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave, na hradnom kopci na Ľubinskej ulici, v rezidenčnej diplomatickej štvrti, v miestnej časti Staré mesto (Bratislava I).

Štvrť je, aj vďaka blízkym veľvyslanectvám, veľmi bezpečná a tichá, s množstvom zelene a panoramatických výhľadov. Strategická prestížna situovanosť a zároveň rýchla dostupnosť do centra mesta, či na obchvat, predurčujú nehnuteľnosť na vynikajúcu investíciu.

Dispozičné riešenie: vstupná priestranná chodba, 4x nepriechodná izba, (v obývacej izbe s veľkorysou metrážou východ na veľkú loggiu), kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a samostatné WC.

Byt je orientovaný na severovýchod až juhovýchod, takže je slnečný a dopoludnia sa dá loggia využiť na sušenie prádla alebo opaľovanie. Byt je takmer v pôvodnom stave, len po čiastočnej rekonštrukcii. Namontované sú plastové okná a plastové balkónové dvere s interiérovými žalúziami, v izbách pôvodné drevené parkety. V kuchyni je pekná dlažba, šporák, chladnička s mrazničkou a mikrovlnka. V obývacej izbe sedačka a konferenčný stolík, v izbách aj v kúpeľni sú nezničiteľné liatinové radiátory. Kúpeľňa je s umývadlom, vaňou so sprchou a práčkou. V chodbe úložné priestory a vchodový vrátnik.

Byt má rozlohu 110 m2 + loggia 9 m2 a prislúcha k nemu aj pivnica (2 m2). Byt sa nachádza na 4/4 poschodí. Bytový dom je  zo 70-tych rokov z pera významného architekta tej doby Rudolfa Masného, v ktorého tvorbe je viacero ocenených významných bratislavských budov. Dom je tehlový s novými bezpečnostnými dverami s čipom, novým výťahom a zateplený. Charakterizujú ho čisté nadčasové tvary a unikátne veľké kvetináče.

V blízkosti sú viaceré ambasády a veľvyslanectvá, ZŠ, hotel Albrecht, potraviny Yeme, krásne miesta na rekreáciu ako Horský park, areál Ekojuventy, pokoj a zeleň pietneho miesta Slavín a malebné uličky Palisád. Dostupnosť autom do centra 5 min, dostupnosť na obchvat 3 min.

Ďalšie fotografie zašleme na vyžiadanie.

Cena: 408 000.- € vrátane provízie pre RK

Kontakt: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198

illavsky-ZVNC-loftreal.sk

Maklér:

makler
Maklér:Mgr. Juraj Illavský
Telefón:0908708198
E-mail:illavsky-ZVNC-loftreal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

poloha na mape vytlačiť ponuku vypočítať úver poslať známemu sledovať ponuku späť na zoznam