NOVOSTAVBA 4-izbového domu v Senci

POPIS  NEHNUTEĽNOSTI:

Ponúkame na predaj  kvalitne prevedený samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v Senci v novovybudovanej lokalite. Rodinný dom je v štádiu realizácie a bude dokončený 10/2022 v stave HOLODOM.  Dom je dispozične veľmi dobre riešený a rozdelený  je na dennú a nočnú zónu.

Úžitková plocha: 97,00 m2 + terasa 

Zastavaná plocha: 120,00 m2

Dispozícia

Rodinný dom je výborne dispozične riešený tak, aby spĺňal požiadavky moderného bývania a zároveň zabezpečil pohodlné nadštandardné bývanie svojim obyvateľom. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Zo vstupnej chodby je priamo prístup do WC pre hostí a do obývacej časti s kuchyňou a komorou a s východom na terasu. Spojovacia chodba zabezpečuje vstup do kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a troch samostatných, nepriechodných izieb. V dome je myslené aj na dostatok odkladacieho priestoru. V zádverí je umiestnená vstavaná skriňa, v každej izbe je priestor na vstavanú skriňu. Ďalší odkladací priestor sa nachádza v podkroví domu a je prístupný sťahovacími schodmi z chodby. Medzi ďalšie prednosti tohto domu patrí krb viditeľný z jedálenskej aj obývacej časti domu.

Stavba/Štandard HOLODOMU:
- Pripojenie na IS (voda, kanalizácia a elektrika)
- brúsená tehla 30cm, brúsená tehla priečková 11,5 a 13cm
- zateplenie s 15cm polystyrénom
- plastové okná z vonku farba antracit vnútro biele 5 komorové trojsklo, príprava na exteriérové žalúzie
- betónová škridla farba antracit
- 10 cm polystyrén izolácia podlahy
- 36 cm izolácia stropu+ sadrokartón, podkrovný úložný priestor so sťahovacími schodíkmi
- vnútorné omietky- maľovka celý dom na bielo
- podlahové kúrenie v celom dome vodné - TEPEĽNÉ ČERPADLO v cene
- predpríprava na alarm, kamery a videovrátnika, KRB
- vypínače a zásuvky značky Legrand Valena, komplet kabeláž celého domu
- chodníky do domu

- dve parkovacie státia, betónová terasa
- oplotenie pozemku - zelené pletivo (vzadu a medzi domami)

LOKALITA:

Obrovskou výhodou mesta Senec je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej i autobusovej dopravy i priame napojenie na diaľnicu. O benefite, ktorý so sebou prináša vzdialenosť rekreačnej oblasti Seneckých jazier, ani netreba hovoriť. Mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, takže o plnohodnotné využitie voľného času sa netreba obávať.

CENA: 269 900 €

 Uvedená cena je vrátanie provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv

V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0903 165 241 alebo filova-ZVNC-loftreal.sk